Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in posizione residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo porzione di bifamiliare degli anni '80 caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e da un 'architettura articolata su livelli e mezzi livelli, tipica delle abitazioni dell 'epoca pensate per garantire comfort, privacy e vivibilità.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature oggi sempre più difficili da trovare e una casa che, con alcuni interventi di ammodernamento, può diventare davvero unica nel suo genere.L 'abitazione si sviluppa su tre livelli principali ed è libera su tre lati con esposizione sud-est-ovest, elemento che garantisce un 'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.PIANO RIALZATO (c.a. 75 mq calpestabili)- Zona living di quasi 43 mq- Ambiente luminoso e conviviale ideale per la vita quotidiana- Collegamento tramite pochi scalini alla zona pranzo- Accesso diretto allo scoperto sul retro tramite porta finestra- Cucina abitabile separata di circa 13 mqPIANO PRIMO (c.a. 75 mq calpestabili)- 3 camere matrimoniali- 2 camere con uscita diretta sul terrazzo- 2 bagni finestrati di circa 6,50 mq ciascunoPIANO SEMINTERRATO- Taverna con caminetto- 2 ripostigli- Wc di servizio- Garage collegato all 'abitazione con altezza di 2,05 mLo scoperto privato si sviluppa su tre lati per un totale di circa 200 mq, con le aree maggiormente godibili posizionate sul fronte ad ovest e sul retro ad est, ideali per pranzi, cene all 'aperto o semplicemente per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.Una soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi, famiglie in crescita o a chi desidera vivere spazi abitativi ampi e ben distribuiti, sia internamente che esternamente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità della zona.Ulteriori caratteristiche:- Nessuna spesa condominiale- Libera da subito- Ottima esposizione solare- Contesto residenziale ricercato- Ambienti ampi e versatili- Scoperto esclusivo su tre latiClasse energetica 'F ' - IPE: 179,53 kWh/mq anno"Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale"