A Sestu, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli, con cortile anteriore e posteriore, posto auto, verande e balconi.Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente negli spazi, con una buona separazione tra zona giorno e zona notte e con ambienti esterni da vivere durante buona parte dell 'anno.L 'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronto da abitare.La villetta si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano.Ogni piano fuori terra dispone di una superficie coperta di circa 50 mq, alla quale si aggiungono gli spazi esterni costituiti da cortili, verande e balconi.L 'ingresso alla proprietà avviene attraverso il cortile anteriore, dotato sia di accesso pedonale sia di accesso carrabile, con possibilità di parcheggiare l 'auto all 'interno della proprietà.Dal cortile, attraverso alcuni gradini, si raggiunge una comoda veranda, che accompagna all 'ingresso dell 'abitazione.Entrando troviamo il soggiorno, cuore della zona giorno e ambiente principale della casa.Il piano è completato dalla cucina separata, dal disimpegno e da un bagno.Un elemento particolarmente interessante è la presenza di un secondo spazio esterno: direttamente dalla cucina si accede infatti a un 'altra veranda e al cortile posteriore.La presenza di due cortili sui lati opposti della villetta rende gli spazi esterni realmente utilizzabili nella vita quotidiana e permette di differenziare le diverse zone della casa.Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte.Qui troviamo il disimpegno, tre camere da letto e il secondo bagno.Tutte le camere hanno inoltre accesso ai due balconi presenti al piano.La distribuzione degli ambienti rende questa villetta particolarmente adatta a una famiglia che necessita di tre camere, mantenendo ben separati gli spazi dedicati alla vita quotidiana da quelli destinati al riposo.Completa la proprietà il piano seminterrato, costituito da un unico ambiente attualmente destinato a locale scantinato.Uno spazio accessorio importante, soprattutto in una casa destinata a una famiglia, perché aumenta sensibilmente la capacità di deposito e permette di mantenere più ordinati gli ambienti principali dell 'abitazione.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la presenza di diversi spazi esterni privati.Sul fronte troviamo il cortile con posto auto, l 'ingresso pedonale e quello carrabile e la veranda che precede l 'ingresso della casa.Sul retro, invece, una seconda veranda direttamente collegata alla cucina conduce al cortile posteriore.A questi spazi si aggiungono i due balconi del primo piano, accessibili dalle camere.Una configurazione che offre alla casa una dimensione diversa rispetto al classico appartamento e consente di sfruttare gli esterni in più momenti della giornata.La posizione permette di vivere in un contesto residenziale di Sestu, mantenendo un collegamento agevole con Cagliari e con i principali poli commerciali dell 'hinterland.E ' localizzata nel Villaggio Ateneo, vicino al Policlinico Universitario di Monserrato.La posizione è interessante anche per chi quotidianamente deve raggiungere Cagliari ma preferisce vivere fuori dal capoluogo, scegliendo una soluzione con maggiore indipendenza e soprattutto con spazi esterni privati.Per ricevere maggiori informazioni sulla villetta in vendita a Sestu, oppure per fissare una visita, contatta FaddaRE Immobiliare Alessandro Fadda.Se stai cercando case in vendita a Sestu, a Cagliari o nell 'hinterland, posso aiutarti a valutare questa soluzione e verificare se risponde realmente alle tue esigenze.FaddaRE Immobiliare Vendita immobili a Cagliari e in Sardegna.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)