Si propone in vendita porzione di capannone artigianale situato a Settimo Milanese in Via Ampère, 6 all 'interno di un complesso condominiale ordinato e facilmente raggiungibile.La posizione è strategica: a soli 2 km dall 'uscita 4 della Tangenziale Ovest, garantisce collegamenti rapidi e grande comodità logistica.Caratteristiche principali:- Superficie magazzino: ca. 200 mq con altezza sottotrave 8 mt- Ingresso carraio per carico/scarico + ingresso pedonale- Bagni e servizi già presenti- Ufficio al piano terra ideale per reception, amministrazione o piccolo laboratorio- Ufficio soppalcato di ca. 40 mq, perfetto come area operativa, progettazione o direzione- Impianto antifurto installato- Fabbricato angolare, molto luminoso e versatile- Piazzale esterno esclusivo che avvolge l 'immobile su tutto il suo perimetro, ideale come area di servizio o passaggio, con larghezza di circa 2 metri.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un capannone pronto all 'uso, ottimo come magazzino, deposito o sede per attività artigianali che richiedono spazi funzionali, altezze importanti e una buona accessibilità. L 'immobile è attualmente oggetto di contratto di leasing; la vendita avverrà previa definizione del riscatto.