(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderna e luminosa villa con piscina, situata in zona residenziale tranquilla e ben collegata a Silea. La villa è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un 'eccezionale luminosità in tutti gli ambienti e da spazi interni generosi.L 'ingresso si apre su un raffinato giardino d 'inverno, un piccolo cortile interno abbellito da piante ornamentali. La zona giorno si compone di una cucina abitabile di 33 mq moderna e completamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo di 40 mq illuminata da grandi vetrate e un soggiorno imponente di 120 mq con soffitti alti oltre 4 metri. Sempre dal soggiorno si accede a una piccola area fitness e a un salottino soppalcato, collegato al sottotetto utilizzabile come deposito.La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, quattro bagni, uno studio privato di 16 mq, una lavanderia di 9 mq e una stireria di 14 mq. La camera padronale di oltre 20 mq dispone di cabina armadio, bagno esclusivo con vasca idromassaggio Teuco e accesso diretto all 'esterno tramite vetrate scorrevoli.Esternamente, la villa è circondata da un porticato, perfetto per creare zone relax e pranzo all 'aperto. Il giardino, di 15.000 mq di proprietà, include un frutteto (2.400 mq con 70 piante), un uliveto (2.100 mq con 40 piante), e un orto di circa 500 mq. Il vero punto forte è la piscina Castiglione a sfioro 7m x 15m, con due zone idromassaggio e profondità variabile (110-160 cm), completa di spogliatoio interrato con bagno e doccia.Completano la proprietà un garage di 65 mq con cella frigo, un vano tecnico interrato di 18 mq, un locale tecnico principale di 6 mq, un vano tecnico piscina di 10 mq e una casetta in legno di larice finestrata di 20 mq.Dotazioni tecniche avanzate:- Impianto fotovoltaico da 31 kWp- 4 sonde geotermiche da 100 m - Pompa di calore inverter da 5 kW, scambiatore d 'aria controllata con batteria di preriscaldamento/raffreddamento, serbatoi di accumulo (400 litri per riscaldamento/raffrescamento e 3.000 litri per acqua sanitaria).- Infissi Schüco in alluminio con vetrocamera quadrupla e antisfondamento, oscuranti antisfondamento, domotica- Impianto gas fino alla cucina, impianto elettrico predisposto per zanzariere motorizzate, cappotto termico da 12 cm.- Pavimenti in ceramica 80x80 nella zona giorno e listoni in rovere 18x200 cm nella zona notte.Una soluzione abitativa di alto profilo per chi desidera una casa moderna, funzionale, sostenibile e pronta da vivere. Rif: S0019