Nel cuore di Stezzano, in una posizione residenziale tranquilla e al tempo stesso comoda per raggiungere scuole, negozi, servizi, fermate dell 'autobus e principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con area esterna privata, inserito all 'interno di una piccola corte completamente ristrutturata composta da sole quattro unità abitative.Una soluzione raccolta e riservata, ideale per chi cerca un 'abitazione funzionale e indipendente, ma particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito.L 'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è proposto completamente arredato, con un 'organizzazione degli spazi studiata per rendere l 'ambiente pratico e confortevole. La zona giorno è caratterizzata da una cucina completa di elettrodomestici, un comodo divano letto ribaltabile, una capiente cabina armadio e una credenza, oltre alla dotazione di stoviglie. Il bagno, molto spazioso e finestrato, dispone di doccia, sanitari sospesi e di un pratico spazio dedicato alla lavatrice.Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall 'area esterna privata, uno spazio esclusivo che permette di godere di un piacevole sfogo all 'aperto e che rende la soluzione particolarmente interessante rispetto ai tradizionali monolocali.L 'immobile è attualmente locato con contratto di locazione transitorio con scadenza a giugno 2027. Per questo motivo rappresenta un 'opportunità concreta per chi cerca un investimento già avviato, con la possibilità di continuare a beneficiare della locazione oppure, alla scadenza del contratto, valutare un diverso utilizzo dell 'immobile.Il riscaldamento è autonomo, è presente la predisposizione per l 'aria condizionata e, grazie alla particolare configurazione della corte, non sono previste spese condominiali. Sono inoltre disponibili parcheggi liberi proprio davanti all 'abitazione.La corte, completamente ristrutturata, conserva il carattere tipico delle corti lombarde, proponendo peró ambienti rinnovati e moderni. Il risultato è un contesto piacevole e riservato, composto da poche unità, dove è possibile vivere con maggiore tranquillità senza rinunciare alla comodità della posizione.Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca un investimento già a reddito, ma anche a chi desidera acquistare oggi una piccola abitazione pronta e arredata, da utilizzare eventualmente in futuro.Acquisto da impresa.PROPOSTA IN ESCLUSIVASonia Rota "Consulenza e mediazione immobiliare"Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante. CLASSE ENERGETICA: B