Scoprite un 'opportunità unica con questo negozio di nuova costruzione situato nel cuore di Bresseo, comune di Teolo. Con una superficie di 102 mq. , questa proprietà offre ottima visibilità su una strada ad alto traffico, ideale per attrarre clienti e garantire il successo della vostra attività.L 'immobile si trova al piano terra ed è composto da un ampio locale open space che vanta due ampie vetrine, ripostiglio, bagno, affacciata sulla piazzetta, creando così uno spazio luminoso e accogliente per qualsiasi tipo di commercio. Il design moderno include anche un portico perfetto per esposizioni all 'aperto o semplicemente come area d 'attesa per i vostri clienti. Un bagno privato aggiunge funzionalità al locale, mentre un comodo posto auto vi consente facilità d 'accesso.Dal punto di vista tecnico, sono disponibili riscaldamento e condizionamento autonomi tramite pompa di calore; serramenti ad alta tenuta termica assicurano comfort durante tutto l 'anno; inoltre, la presenza del fotovoltaico contribuisce a ridurre ulteriormente le spese energetiche. La struttura è progettata secondo criteri edilizi all 'avanguardia che massimizzano l 'efficienza energetica, rendendola non solo moderna ma anche sostenibile.Situato nelle immediate vicinanze delle località conosciute come Abano Terme, Selvazzano Dentro e Cervarese Torreglia, il vostro nuovo negozio beneficerà dall 'afflusso costante sia dei residenti locali sia dei visitatori in cerca dei migliori servizi della zona.Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell 'immobile (disponibili solo previo appuntamento presso il nostro ufficio), contattate Comax Immobiliare ai numeri: tel. 049-8016364 oppure cell. 347-3481410. Visitate anche il nostro sito web www.comaxpd.it.Nota bene: Il posizionamento sulla mappa indicativo; tutte le informazioni contenute nell 'annuncio non costituiscono elemento contrattuale, le immagini non sono reali a scopo illustrativo.