Scoprite un 'opportunità unica con questo negozio di nuova costruzione situato nel cuore di Bresseo, comune di Teolo. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà offre ottima visibilità su una strada ad alto traffico, ideale per attrarre clienti e garantire il successo della vostra attività.L 'immobile si trova al piano terra ed è composto da un ampio locale open space che vanta una grande vetrina affacciata sulla piazzetta, creando così uno spazio luminoso e accogliente per qualsiasi tipo di commercio. Il design moderno include anche un portico perfetto per esposizioni all 'aperto o semplicemente come area d 'attesa per i vostri clienti. Un bagno privato aggiunge funzionalità al locale, mentre un comodo posto auto vi consente facilità d 'accesso.Dal punto di vista tecnico, sono disponibili riscaldamento e condizionamento autonomi tramite pompa di calore; serramenti ad alta tenuta termica assicurano comfort durante tutto l 'anno; inoltre, la presenza del fotovoltaico contribuisce a ridurre ulteriormente le spese energetiche. La struttura è progettata secondo criteri edilizi all 'avanguardia che massimizzano l 'efficienza energetica, rendendola non solo moderna ma anche sostenibile.Situato nelle immediate vicinanze delle località conosciute come Abano Terme, Selvazzano Dentro e Cervarese Torreglia, il vostro nuovo negozio beneficerà dall 'afflusso costante sia dei residenti locali sia dei visitatori in cerca dei migliori servizi della zona.Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell 'immobile (disponibili solo previo appuntamento presso il nostro ufficio), contattate Comax Immobiliare ai numeri: tel. 049-8016364 oppure cell. 347-3481410. Visitate anche il nostro sito web www.comaxpd.it.Nota bene: Il posizionamento sulla mappa indicativo; tutte le informazioni contenute nell 'annuncio non costituiscono elemento contrattuale, le immagini non sono reali a scopo illustrativo.