Nel servito quartiere di Borgo Rivo, proponiamo in vendita la proprietà di un locale commerciale di circa 110 m². L 'immobile gode di una posizione estremamente funzionale e facile da raggiungere, inserita in un contesto residenziale e commerciale consolidato.​Uno dei grandi punti di forza del locale è la presenza di un parcheggio comodo e adiacente, che garantisce un accesso immediato e senza stress per la clientela, un plus fondamentale per qualsiasi attività commerciale.​ Redditività e Stato Attuale (Ideale Investimento)​L 'immobile viene venduto già locato, ospitando al suo interno un 'avviata attività di toelettatura.​Rendita Immediata: Presenza di un contratto di locazione regolarmente in essere che garantisce un 'entrata mensile fissa e dimostrabile.​Inquilino Referenziato: L 'attuale attività è ben inserita nel quartiere e rappresenta una garanzia di stabilità per chi acquista.​ Perché investire in questo immobile?​Rendita dal Giorno 1: Zero tempi morti per la ricerca di un inquilino; l 'investimento produce frutti dal momento del rogito.​Facilità di Accesso: Il parcheggio comodo e la viabilità fluida lo rendono un punto di riferimento facilmente raggiungibile.​Quartiere ad Alta Densità: Borgorivo è una delle zone più popolose e autonome di Terni, garantendo valore commerciale nel tempo.