A pochissimi passi dalle storiche mura di Todi, nella strategica e servitissima zona di Porta Romana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato, con una superficie commerciale complessiva di 65 mq. La posizione rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà, che unisce la comodità di una zona ricca di servizi e collegamenti alla suggestione di vivere a ridosso del centro storico, rendendola una soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. L 'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un pratico disimpegno, il quale organizza al meglio la zona giorno composta da soggiorno e cucinotto separato. La zona notte offre invece un 'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, servita da un bagno finestrato completo di cabina doccia. L 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi, e di moderni infissi in PVC che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni interne facilmente gestibili, questa proprietà costituisce un 'opportunità unica sul mercato, rivelandosi perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro ad altissimo potenziale, ideale da inserire nei circuiti delle locazioni residenziali o turistiche.Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890. CLASSE ENERGETICA: G