Nel cuore del caratteristico di Borgo Dora, all 'interno dell 'area del Balon, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato all 'angolo tra Via Borgo Dora e Via Andreis.L 'immobile occupa una posizione angolare particolarmente favorevole ed è dotato complessivamente di cinque vetrine: quattro affacciate sull 'area pedonale di Via Borgo Dora e una su Via Andreis, caratteristica che garantisce un 'eccellente esposizione commerciale e un 'elevata riconoscibilità.La superficie complessiva è di circa 188 mq, distribuita su due livelli: circa 148 mq al piano terreno e ulteriori 40 mq di soppalco.Internamente il locale si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile e personalizzabile in funzione delle diverse esigenze commerciali, espositive o professionali. Il soppalco, collegato direttamente all 'ambiente principale, offre un 'ulteriore superficie utilizzabile come area operativa, deposito o spazio accessorio.I servizi igienici sono ubicati esternamente al locale e sono in comune con un 'altra attività commerciale.La posizione, il numero delle vetrine e l 'ampiezza degli spazi rendono la soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, superficie espositiva e inserimento in uno dei contesti più caratteristici e frequentati della città.Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.