Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi al piano terra e con affaccio diretto su strada.La proprietà comprende:- due negozi di circa 40 mq cadauno con grandi vetrine fronte strada;- quattro posti auto di proprietà esclusiva complessivi;- parcheggi pubblici antistanti;- nessuna spesa condominiale.Entrambe le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e offrendo un 'interessante opportunità di investimento in posizione centrale.L 'acquisto congiunto consente una gestione flessibile nel tempo:- mantenere entrambe le locazioni e beneficiare di doppia rendita;- unificare i locali per realizzare un 'unica attività di maggiori dimensioni;- utilizzare una porzione e mantenere l 'altra a reddito.La visibilità su strada, la centralità, l 'assenza di spese condominiali e la presenza di posti auto privati - elemento raro per immobili commerciali in centro paese - rendono questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale.Soluzione ideale per investitori orientati alla stabilità e alla redditività oppure per professionisti e imprenditori che desiderano in futuro uno spazio modulabile in posizione strategica.Per informazioni su rendita attuale, contratti in essere e dettagli economici, contattaci.Rif. B180-A