Proponiamo in vendita, nella splendida cornice collinare di Marcemigo (Tregnago), una rara opportunità: ampia villa bifamiliare indipendente di circa 380 mq immersa nel verde e circondata da un generoso terreno privato. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata, tranquilla ma ben collegata al centro del paese e ai principali servizi della Val d 'Illasi.La casa è disposta su più livelli ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. L 'edificio presenta finiture moderne, cappotto esterno per l 'efficienza energetica, tetto ventilato con pannelli fotovoltaici installati che garantiscono risparmio sui consumi elettrici e attenzione all 'ambiente. Al piano terra sottostrada troviamo comodi garage doppi/tripli direttamente accessibili dall 'esterno tramite vialetto privato; il primo piano ospita una grande terraza coperta ideale per momenti conviviali o relax ammirando il panorama delle colline circostanti. I 2 appartamenti misurano precisamente 140mq il piano terra (3 camere da letto 2 bagni e soggiorno e cucina separati), 160mq il piano primo (3 camere 2 bangi 2 ripostigli e soggiorno e cucina separati).L 'immobile gode inoltre di un grande giardino pianeggiante che offre possibilità sia per orto che zona giochi o piscina privata. Il contesto residenziale è silenzioso, circondato da vigneti tipici della Lessinia orientale e ville storiche nelle vicinanze come testimoniano le viste panoramiche sulle immagini aeree.Soluzione ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti d 'auto oppure desidera investire in una soluzione multifamiliare dalle potenzialità versatili.Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l 'agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.