Proponiamo in vendita un ufficio con accesso indipendente situato a Udine, in via Francesco di Toppo n. 31, in posizione strategica a nord del centro storico, dal quale dista solo poche centinaia di metri. L 'immobile affaccia direttamente su via Francesco di Toppo ed è inserito in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale, ordinato e ben servito.La zona è ottimamente collegata e dotata di numerosi servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus, la piscina comunale Palamostre e il Teatro Stabile di Innovazione. A breve distanza si trovano inoltre la stazione ferroviaria (circa 4,5 km), l 'Ospedale Santa Maria della Misericordia (circa 2 km) e il Dipartimento di Scienze Mediche e Biologiche dell 'Università di Udine (circa 3 km).L 'unità immobiliare si sviluppa su più livelli, occupando il piano primo sottostrada, il piano terra e il piano primo di un edificio di maggiore consistenza, composto da sette piani fuori terra e un piano interrato, posto all 'angolo tra via Francesco di Toppo e via Santa Giustina. La presenza dell 'ingresso indipendente conferisce all 'immobile maggiore autonomia e riservatezza, rendendolo particolarmente adatto a studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi distribuiti su più livelli.Soluzione interessante per chi ricerca un ufficio in posizione semicentrale, facilmente accessibile, ben collegato e inserito in un contesto urbano dinamico e servito.