In ottima posizione, a pochi passi dal centro di Varese, proponiamo in vendita negozio con vetrina su strada, situato in Via Garibaldi, zona di forte visibilità e passaggio.

L’immobile è attualmente locato a lavanderia a gettoni con contratto di locazione in essere fino al 15/05/2031, garantendo un reddito immediato e stabile.

Caratteristiche principali:

Superficie: 61 mq.;

Vetrina fronte strada;

Locale in buone condizioni;

Impianti a norma;

Contratto di locazione attivo fino al 15 maggio 2031;

Canone di locazione: € 833,33/mese da adeguare annualmente all'indice ISTAT;

Spese condominiali a carico del conduttore;

Attività avviata e inquilino puntuale.

Ideale per investitori

Ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale a reddito, già affittato e situato in una delle vie più riconosciute e frequentate della città.

Prezzo di vendita: € 125.000

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