Negozio di 32 mq, catastalmente censito come C/1, inserito un condominio con carattere commerciale-residenziale-direzionale da 13 piani fuori terra, sito nel centro di Mestre lungo via Cappuccina, angolo piazzale Leonardo Da Vinci. L 'unità si sviluppa al piano terra con accesso diretto da portico ad uso pubblico ed è composta da un unico vano con altezza interna pari a 3,60 m, servizi e vetrina con affaccio su piazzale Leonardo da Vinci.