Unità immobiliare ad uso negozio per un totale di 33 mq, catastalmente censita come C/1, inserita in un condominio con carattere commerciale-residenziale-direzionale da 13 piani fuori terra, sito nel centro di Mestre lungo via Cappuccina angolo piazzale Leonardo Da Vinci. I negozi, rispettivamente di 28 e 5 mq, sono situati al piano terra con accesso diretto dal portico ad uso pubblico, composti da un unico vano con servizi igienici e dispongono di affaccio con vetrina su Piazzale Leonardo da Vinci, adibito a parcheggio.