Appartamento in asta a Verdellino (BG) con tre balconi e soffitta

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato il nostro filtro tecnico preliminare. Analizziamo preventivamente la documentazione ufficiale della procedura per consentire ai nostri clienti di valutare l 'acquisto con maggiore consapevolezza.

Proponiamo in vendita giudiziaria un ampio trilocale posto al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore, situato in Viale Oleandri n. 4/A, Verdellino (BG).

L 'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. Completa la proprietà una soffitta di circa 5 mq posta al nono piano del fabbricato.

La superficie dell 'appartamento è di circa 107 mq, con una superficie commerciale complessiva di circa 114 mq, comprensiva delle pertinenze. L 'edificio è stato realizzato nel 1969 ed è composto da 10 piani complessivi (9 fuori terra e 1 seminterrato).

Dal punto di vista tecnico, la perizia evidenzia che l 'immobile necessita di ristrutturazione interna. Sono presenti riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, impianto elettrico risalente all 'epoca di costruzione, serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle in PVC e portoncino blindato da sostituire. L 'ascensore condominiale risulta non funzionante al momento della stima.

La documentazione tecnica attesta la conformità edilizia, urbanistica e catastale dell 'immobile. Dalla perizia risultano inoltre spese condominiali insolute e una quota per la manutenzione straordinaria dell 'ascensore, elementi che è opportuno considerare nella valutazione economica complessiva dell 'acquisto.

Dati principali dell 'asta
Tribunale: Bergamo
Procedura: Esecuzione Immobiliare n. 237/2025 R.G.Es.
Tipologia vendita: Vendita senza incanto con modalità telematica asincrona
Data asta: 21 settembre 2026 – ore 10:00
Prezzo base: € 24.956,97
Offerta minima: € 18.717,73
Rilancio minimo: € 1.000,00
Assistenza completa all 'acquisto in asta

Studio Advisor Aste affianca il cliente durante tutte le fasi dell 'acquisto, offrendo:

analisi della documentazione ufficiale;
verifica urbanistica, edilizia e catastale;
valutazione dei costi complessivi dell 'operazione;
assistenza nella presentazione dell 'offerta telematica;
supporto fino al decreto di trasferimento.

Servizio di analisi pre-asta: € 500,00 + IVA.

Annuncio redatto sulla base dell 'Avviso di Vendita e della Perizia di Stima della procedura esecutiva. Le informazioni hanno finalità esclusivamente informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale.