Viareggina indipendente con attività commerciale, abitazione e ampia resede carrabile

Viareggio – Q.re Migliarina.

Proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente libera su tre lati, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una particolare versatilità, grazie alla presenza di una parte commerciale al piano terra affiancata alla parte abitativa, oltre ad un importante spazio esterno di proprietà.
Il piano terra comprende la porzione destinata all’attività commerciale, con ampio ambiente principale, locali di servizio e due WC, oltre ad un ampio vano da adibire a seconda delle esigenze. Completa questo livello una grande resede esclusiva, elemento di particolare pregio per la proprietà e difficilmente reperibile in soluzioni con analoga posizione e caratteristiche. L 'accesso tramite cancello carrabile permette infatti di sfruttare l 'area come ampio spazio coperto per numerosi posti auto, offrendo comodità sia alla parte commerciale sia alla componente residenziale.
La parte abitativa si sviluppa tra piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo una loggia aperta, la cucina e il collegamento al vano scala; il piano primo ospita invece la zona notte e i servizi, con due camere, un ulteriore ambiente di generose dimensioni, disimpegno, angolo cottura/servizio e due WC, secondo quanto rappresentato nella planimetria.
La conformazione dell 'immobile consente quindi di mantenere ben distinte le funzioni commerciale e abitativa, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione capace di unire attività, abitazione e ampi spazi di pertinenza.

Una soluzione indipendente e polivalente, con il valore aggiunto di un 'importante area carrabile privata, che permette di coniugare esigenze professionali, residenziali e di parcheggio in un 'unica proprietà.
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Walk Immobiliare. Vivi dove Ami.
Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.