OTTIMO INVESTIMENTO! VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 200 MQ CON AREA SCOPERTA DI 300 MQ DEDICATA AL PARCHEGGIO CLIENTI - Rif. 7763Il negozio gode di ampia visibilità perché sito in strada principale ad alto passaggio veicolare.E ' composto da 6 vetrine di cui quattro sulla strada e due all 'interno.Completamente ristrutturato nel 2016, è provvisto di impianto termico ed impianto di climatizzazione autonomi installati nel 2022.-L 'immobile viene venduto già locato ad un canone di Euro 1800 +IVA al mese.-La scadenza naturale del contratto è febbraio 2028, con ulteriore possibilità di rinnovo.PUNTI DI FORZA:-Interessante redditività pari al 7,50% circa annui.-Attività ben avviata-Forte impatto visivo-Locale ristrutturatoVi invitiamo a contattarci per dettagli e sopralluoghi:AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francescovia Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza