VICENZA - ZONA FIERA In via dell 'Edilizia 19, nel cuore del business district di Vicenza, a ridosso della zona Fiera e a soli 2 minuti dal casello autostradale Vicenza Ovest, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di 170 mq con bagni categoria D/1. L 'immobile è attualmente locato per un canone annuo di € 18.000 ad un 'azienda di primaria importanza. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, aziende strutturate, liberi professionisti e realtà che desiderano una sede di rappresentanza all 'altezza del proprio brand. Sono a disposizione posti auto riservati e privati ma la presenza di ulteriori parcheggi nella zona rende facilmente raggiungibile l 'immobile.PREZZO Vendita € 240.000 | Locazione annua € 18.000 | Classe Energetica: CPer info 0444.602382Una proposta è ideale per avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o start-up strutturate che cercano un ambiente funzionale, tecnologico e rappresentativo.Caratteristiche principali:1- Controsoffitto a pannelli per l 'integrazione impiantistica e l 'isolamento acustico.2- Pareti divisorie in vetro antirumore con profili in alluminio, dotate di tendine oscuranti, per garantire privacy e luce naturale.3- Tende a rullo, in parte elettriche, su tutte le finestre apribili.4- Pavimento flottante per massima flessibilità nella disposizione interna delle postazioni.5- Torrette a pavimento per alimentazione e connessioni.6- Riscaldamento e raffreddamento autonomo su ogni postazione, grazie a pompe di calore installate sul tetto.7- Locale cucina per la paus.8- Cablatura integrale della rete dati, predisposta per amplificatori Wi-Fi9- linee telefoniche con ricerca automatica, già attive su postazioni telefoniche.10- reception ideale per la gestione di più flussi o studi associati.11- n. 15 scrivanie operative + 2 postazioni direzionali in ambienti rifiniti con pareti in spatolato di pregio.12- Stanza riunione e relax con proiettore già installato13- Archivio attrezzato 14- Ampia dotazione di armadiature a muroPREZZO Vendita € 240.000 | Locazione annua € 18.000 | Classe Energetica: CPer info 0444.602382------------------------------------------------------------------------------------------------------REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale.Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza - dal privato all 'azienda - con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall 'intermediazione alla strategia.A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo.Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion.Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative - Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene - e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l 'intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d 'uso.REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.