VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - No IVA - NESSUNA SPESA D 'AGENZIA - e ci sono tutte le agevolazioni prima casa, che insieme portano ad un risparmio delle spese di circa € 20.000 !!! Vigodarzere centro, in moderno condominio, introvabile e luminoso Attico Duplex, appena ultimato e mai abitato.La superficie è di circa 150 mq di sola abitazione disposti su 2 piani, più altri circa 65 mq di introvabili terrazze, e ulteriori circa 40 mq di garage doppio parallelo con cantina nell 'interrato (anch 'esso raggiungibile con l 'ascensore).Al secondo ed ultimo piano è composto da un ingresso che si apre sulla grande zona giorno openspace con soggiorno ed angolo cucina a vista (o divisibile) per totali circa 40 mq, che si affaccia su una loggia abitabile di circa 6 mq dove si trova anche una canna fumaria per un caminetto o barbecue. Sempre allo stesso piano c 'è un ampio disimpegno con spazio per 2 grandi armadi, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso ad un proprio poggiolo di 5 mq.Salendo al piano superiore, tutto travato in legno e interamente utilizzabile in quanto l 'altezza minima sotto perlina è di 170 cm, si trovano un grande ambiente di circa 30 mq, attualmente lasciato aperto openspace per ogni utilizzo, tipo zona relax, sala giochi, smart-working, ecc., o chiudibile per realizzare la terza grande stanza di circa 20 mq avendo comunque 2 lucernari apribili; poi troviamo il secondo bagno lavanderia, molto grande e anch 'esso dotato di lucernaio apribile; c 'è anche un 'altra camera doppia o tripla o matrimoniale di circa 25 mq con spazio per una vera cabina armadio, che si affaccia su un altro poggiolo di circa 7 mq. Vi è inoltre uno splendido terrazzone solarium di circa 46 mq con vista aperta e dominante. E ' dotato di cappotto esterno, serramenti performanti in legno bianchi ad anta e ribalta, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, luci di emergenza, 3 climatizzatori Mitsubishi con pompa di calore, sanitari sospesi, colonna doccia con doppio soffione, piatti doccia grandi (90x90 e 90x100).C 'è già la predisposizione di impianto d 'allarme, di apertura elettrica lucernari, per il pannello solare termico, per installare la caldaia in pompa di calore o ibrida (ora c 'è una nuova caldaia a condensazione). Si trova nella nuova piazza Unità d 'Italia n° 13, e sotto casa ci sono tutti i servizi e comodità, come il supermercato Alì, bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, ferramenta, farmacia, posta, scuole, parcheggio, negozi e uffici vari e fermata autobus. Classe energetica A1 con 61,79 kwh/m2 anno. € 330.000. Eventuale possibilità di cessione di detrazione fiscale.L 'arredamento nelle immagini è stato generato con intelligenza artificiale a scopo indicativo.Cell. Diretto del proprietario: Stefano 340 3272884