In una delle zone residenziali più piacevoli e tranquille di Villadossola, nella zona di Calice, proponiamo in vendita una villa semi-indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Domodossola, raggiungibile in soli 5 minuti di auto.La proprietà nasce negli anni '90 dalla ristrutturazione e ricostruzione di una precedente abitazione in pietra, della quale sono state sapientemente mantenute le caratteristiche cantine originali con suggestive volte in sasso, elemento che conferisce alla casa un particolare fascino e un legame autentico con la tradizione del territorio.La villetta si sviluppa su due livelli abitativi.PIANO RIALZATO ZONA GIORNOL 'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con camino a legna, ideale per creare un 'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Dal soggiorno si accede direttamente al cortile interno.Completano il piano una cucina abitabile e un pratico bagno di servizio con doccia e zona lavanderia.PIANO PRIMO ZONA NOTTELa zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una terza camera/studio dotata di porta-finestra con accesso al balcone, oltre a un bagno padronale con vasca idromassaggio e un grande e comodo ripostiglio.Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose e da una distribuzione funzionale, ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di spazi dedicati allo studio o al lavoro.GLI SPAZI ESTERNIA rendere particolarmente interessante questa proprietà è l 'ampia area esterna privata.La casa dispone infatti di un grande giardino, nel quale trovano spazio una piacevole zona barbecue con tavolo in sasso e una caratteristica sorgente d 'acqua privata, oltre a un orto recintato e una legnaia.Completa la proprietà una grande autorimessa, capace di ospitare più autovetture e offrire ulteriore spazio per ricovero, deposito o attrezzature.UNA CASA TRA NATURA E COMODITÀUna soluzione particolare per chi cerca il piacere di una casa circondata dal verde, con ampi spazi esterni privati e ambienti generosi, mantenendo al tempo stesso una posizione strategica.La zona permette infatti di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, immerso nella natura, ma con Domodossola e i principali servizi a pochi minuti di distanza, tra cui supermercati, scuole e attività commerciali.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)