Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, in una posizione strategica e di ottima visibilità, ufficio direzionale di alta rappresentanza situato al secondo piano di una moderna palazzina, comodamente servito da ascensore.L 'immobile si presenta già ottimamente rifinito e funzionalmente diviso in più locali grazie a un mix di pareti mobili e in cartongesso, una soluzione che garantisce un 'eccellente versatilità e privacy per i diversi ambienti di lavoro. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione di tipo flottante con rivestimento in moquette, ideale per la gestione del cablaggio, ed è già presente la predisposizione per la rete dati. Un importante valore aggiunto è dato dall 'impianto di riscaldamento e raffrescamento, che è di nuova installazione e garantisce la massima efficienza energetica e un perfetto comfort climatico.Esternamente, la struttura offre un 'ottima dotazione di parcheggi: oltre a un ampio parcheggio condominiale e a uno pubblico limitrofo, l 'unità dispone di ben 3 posti auto riservati ad uso esclusivo. Inoltre, al piano terra, i conduttori possono usufruire di due comode sale riunioni comuni, prenotabili e utilizzabili solo al bisogno.Al canone di locazione si aggiungono le spese condominiali, che non sono incluse nel prezzo e garantiscono una gestione aziendale snella e senza pensieri; queste includono già il consumo dell 'acqua, la pulizia delle parti comuni, la manutenzione del verde e dell 'ascensore, oltre al servizio di vigilanza con impianto di allarme e contratto con agenzia di sorveglianza. Restano invece escluse e interamente autonome le utenze relative a energia elettrica, linea internet e i consumi legati al nuovo impianto di riscaldamento/condizionamento.Il canone di locazione è mensile