Porzione di villa disposta su due livelli con giardino esclusivo, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.L 'immobile si distingue per la generosa metratura interna e per la possibilità di personalizzazione degli ambienti, offrendo una soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze abitative.Al piano terra troviamo un comodo garage, ideale per auto e moto, oltre ad una spaziosa cantina che può essere utilizzata come deposito, taverna, sala hobby o area lavanderia.Il piano principale accoglie con un ingresso funzionale che conduce ad un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l 'esterno, perfetto per creare una grande zona living conviviale ed elegante. La cucina abitabile garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana, con spazi ben distribuiti e accesso diretto agli sfoghi esterni.La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura, con concreta possibilità di realizzare una terza camera, soluzione ideale per chi necessita di uno studio, di una cameretta aggiuntiva o di ambienti ancora più personalizzati.Completano la proprietà un piacevole portico vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all 'aperto, tre balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti interni, e un giardino esclusivo che rappresenta il vero valore aggiunto della casa, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.La soluzione si presta anche ad interventi di ammodernamento e personalizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente gli spazi e creare una villa dal carattere moderno e funzionale.