Capannone Indipendente in Affitto - Altavilla Vicentina (Vicenza Ovest)Superficie complessiva di circa 2.100 mq | Ottimo stato manutentivo | Posizione logistica d 'eccellenzaDistribuzione degli Spazi e Struttura- Superficie Produttiva: circa 2.100 mq totali sviluppati su tre livelli. Ciascun piano si caratterizza per l 'elevata versatilità e presenta un 'altezza interna di circa 3,5 metri.Stato dell 'Immobile- Edificata negli anni '90, la struttura si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti sono ariosi e godono di un 'eccellente illuminazione naturale grazie alle numerose aperture.Comparto Uffici (circa 365 mq)- spazi direzionali moderni, funzionali e molto luminosi, progettati per garantire il massimo comfort operativo ed efficienza gestionale.Area Residenziale (circa 125 mq)- porzione di immobile adibita ad uso abitativo, ideale come alloggio per il custode o come foresteria per collaboratori e trasfertisti.Logistica Interna, Impianti e FlessibilitàMovimentazione Merci e Persone: l 'accessibilità interna e il collegamento rapido tra i vari livelli sono garantiti dalla presenza congiunta di un ascensore e di un montacarichi industriale.Dotazione Impiantistica: ogni singolo piano è già dotato degli impianti necessari allo svolgimento di diverse attività artigianali, produttive o industriali.Frazionabilità: la struttura offre un 'elevata flessibilità d 'uso ed è facilmente frazionabile in base alle specifiche esigenze, risultando appetibile sia per un utilizzo diretto sia come investimento immobiliare.Area Esterna e Posizione StrategicaScoperto Privato: la proprietà dispone di un 'ampia area esterna esclusiva, funzionale alle operazioni di carico/scarico merci e ottimamente sfruttabile come parcheggio per dipendenti, clienti e visitatori.Collegamenti e Visibilità: situato nella strategica area industriale di Vicenza Ovest, l 'immobile si trova a pochi minuti dagli accessi autostradali A4 e A31, dalla Fiera di Vicenza e dalle principali arterie stradali, offrendo collegamenti logistici imbattibili e ottima visibilità commerciale.Una soluzione pronta all 'uso, completa e funzionale, situata in una posizione privilegiata nel cuore della provincia vicentina.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione presso la nostra agenzia: danielemagnabosco@katoikia.it