Appartamento in via Benedetto Croce, 15, Trezzano sul Naviglio

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Trilocale in Via Benedetto Croce, Trezzano sul Naviglio — 107 mq con doppi servizi, balconi e solaio
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Appartamento situato in Via Benedetto Croce, a Trezzano sul Naviglio (MI), al sesto piano di un edificio residenziale di otto piani fuori terra, servito da ascensore e portineria.
L 'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, disimpegno, due bagni e due ripostigli, oltre a due balconi.
Completa la proprietà un vano solaio al settimo piano.
Le principali caratteristiche dell 'immobile sono:
- Superficie commerciale complessiva: 107 mq.
- Superficie lorda abitazione: 103 mq.
- Piano: sesto, con ascensore.
- Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, due ripostigli e disimpegno.
- Cucina: locale autonomo separato dal soggiorno.
- Bagni: due, di cui uno dotato di doccia.
- Balconi: due, per complessivi 6,50 mq.
- Solaio: 8 mq al settimo piano.
- Esposizione: tripla.
- Riscaldamento: centralizzato con radiatori in ghisa.
- Acqua calda sanitaria: centralizzata.
- Climatizzazione: impianto a split.
- Infissi: alluminio con tapparelle e zanzariere.
- Pavimentazioni: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere e grès porcellanato nei servizi.
- Porta blindata: presente.
- Citofono: audio.
- Ascensore: presente.
- Portineria: presente.
- Condizioni interne: eccellenti.
- Fabbricato: otto piani fuori terra, con struttura in cemento armato.
- Epoca di costruzione: anni Settanta, con progetto edilizio del 1973 e variante del 1976.
- Categoria catastale: A/3.
- Consistenza catastale: 5,5 vani.
- Classe energetica: ND.
L 'immobile si trova in un contesto residenziale di Trezzano sul Naviglio, con scuole, supermercati, farmacia e servizi pubblici nelle vicinanze. La zona è servita dalla linea autobus 327, con collegamento verso la metropolitana M1 di Bisceglie, e dispone di accesso alla Tangenziale Ovest di Milano.
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base € 254.000,00
Offerta minima ammissibile € 190.500,00
Cauzione minima 10% del prezzo offerto
Cauzione sull 'offerta minima € 19.050,00
Rilancio minimo € 4.000,00
Data asta 01/12/2026 ore 15:30
Termine presentazione offerte 30/11/2026 ore 13:00
Modalità di vendita Telematica asincrona senza incanto
Esperimento di vendita Primo
Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.
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