Appartamento in via Calba, 6, Albino

**Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Trilocale ad Albino, Via Calba 6/A — Giardino privato di 175 mq e box auto**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

Ad Albino, in località Abbazia, in Via Calba 6/A, proponiamo un appartamento all 'asta al piano terra, inserito in un piccolo complesso residenziale composto da quattro abitazioni, in un contesto collinare tranquillo.

L 'appartamento ha una superficie lorda di circa 80 mq ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno.

La proprietà comprende un giardino esclusivo di circa 175 mq, disposto su tre lati dell 'abitazione, e un 'autorimessa al piano interrato di circa 29 mq.

L 'edificio risale al 2004. L 'immobile necessita di interventi di manutenzione e ripristino.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

**Prezzo base:** € 123.076,00

**Offerta minima:** € 92.307,00

**Cauzione:** almeno il 10% dell 'offerta presentata

**Rilancio minimo:** € 1.000,00

**Data inizio gara:** 24 novembre 2026, ore 15:00

**Fine gara prevista:** 25 novembre 2026, ore 15:00, salvo prolungamenti

**Termine presentazione offerte:** 23 novembre 2026, ore 15:00

**Tribunale:** Bergamo

**Procedura:** Liquidazione controllata del patrimonio R.G. 42/2026

**Lotto:** Unico

**Modalità:** Vendita competitiva telematica asincrona

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al trasferimento della proprietà.

Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.