Appartamento in via di Ripetta, Piazza del Popolo, Roma

CENTRO STORICO RIONE CAMPIO MARZIO VIA DI RIPETTA IRRIPETIBILE OPPORTUNITÀ IN ZONA
Riferimento immobile V44/26
Il rione Campo Marzio, una delle zone più affascinanti di Roma, rappresenta parte del centro storico della città e comprende tra le più belle strade e piazze antiche della Capitale, tra le quali Via di Ripetta, caratterizzata in gran parte da palazzi di epoca compresa tra il XVI e il XIX secolo.
Via di Ripetta costituisce il lato occidentale del celebre Tridente romano, insieme a Via del Corso e Via del Babuino, collegando Piazza del Popolo con Via del Clementino e proseguendo poi verso la zona del Pantheon.
Via di Ripetta, che si diparte da Piazza del Popolo, è una tipica strada romana dove si respira un’aria simile a quella di Trastevere; luogo vivace ed elegante dove poter passeggiare tra bellezze storiche, nuovi negozi e boutique di moda nelle limitrofe Piazza di Spagna, Via dei Condotti, Via Margutta e Via del Babuino, e non mancano ristoranti e punti di interesse, come il museo dell’Ara Pacis, situato proprio a ridosso della via, il neorestaurato mausoleo di Augusto, l’Accademia di Belle Arti di Roma e il Liceo Artistico Ripetta, ospitati questi ultimi in un grande edificio storico.

In questo elitario contesto, a due passi dal museo dell’Ara Pacis, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ, usufruttuaria di anni 89, di un appartamento di ampia metratura che, pur essendo stato oggetto di alcune opere di ristrutturazione, tra le quali la sostituzione degli infissi e la posa di parquet in continuità in quasi tutti gli ambienti, conserva gran parte delle splendide finiture storiche dell’epoca.
In Via di Ripetta è situata questa esclusiva proprietà ubicata al secondo piano, con doppio affaccio su Via di Ripetta e Via Leccosa, di uno storico edificio della fine del 1800, sviluppato su soli quattro piani e dotato di un comodo montascale per il raggiungimento di tutti i piani.
Composizione interna attuale dell’immobile: ingresso principale con doppio accesso separato alle due abitazioni (catastalmente unico appartamento), con portone di ingresso antico doppio battente in legno massello, porte blindate per accesso separato agli appartamenti, numerose ed ampie finestre con affacci doppi paralleli ad est e ad ovest che donano naturale luminosità a tutti gli ambienti.
Abitazione ingresso a destra (usufruttuaria): ingresso, ampio salone con camino (funzionante) e sala pranzo con soffitti a cassettoni in legno decorati con motivi classici e araldici (gigli di Francia, leoni rampanti e rosette) e travi a vista, tipici delle dimore storiche e dei palazzi nobiliari del rinascimento e del seicento, ampie finestre con balcone alla francese, cucinotto, grande camera matrimoniale con soffitto a cassettoni in legno e travi, bagno en suite con doccia, altro bagno con doccia nella zona giorno.
Abitazione ingresso a sinistra: ingresso con armadio a muro, ampio salone con cucina a vista con soffitti a cassettoni in legno e travi a vista, ampie finestre con balcone alla francese, altra sala attualmente adibita al pranzo (in planimetria camera da letto), camera da letto, bagno con vasca idromassaggio (con soppalco in quota), altro bagno.
Gli alti soffitti in legno a cassettoni e le ampie e numerose finestre distribuite in tutti gli ambienti caratterizzano l’intero appartamento.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
La via è ottimamente collegata con la fermata della Metro A Flaminio, a pochi minuti a piedi passando da Piazza del Popolo, oppure Spagna; diverse le linee urbane di superficie con le fermate direttamente sotto casa e sul percorso. A soli 8 minuti a piedi (550 m.) il parcheggio in garage, sorvegliato e coperto, a Via del Vantaggio.
Prezzo di vendita in nuda proprietà Euro 1.400.000,00 ce F Ipe 175,00 kWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita contattare la nostra agenzia al numero, un consulente sarà a Vostra disposizione.