Appartamento in via Di San Donato 14, Molo, Genova

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI GENOVA, A DUE PASSI DA PIAZZA DELLE ERBESpazi generosi, soffitti alti 3,70 metri e tutto il fascino di un edificio storico genovese.A soli due minuti dalla rinomata Piazza delle Erbe, in una delle zone più caratteristiche e vivaci del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio storico, senza ascensore.Una proprietà ricca di potenzialità, ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in un immobile da valorizzare in una posizione centrale e ricercata.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e i soffitti alti ben 3,70 metri, caratteristiche che conferiscono agli spazi respiro e personalità, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.La distribuzione interna comprende un caratteristico ingresso alla genovese, tre camere, cucina e bagno completo.L'immobile necessita di una ristrutturazione, un'opportunità per reinterpretare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al tempo stesso le caratteristiche architettoniche della proprietà.ABITAZIONE O INVESTIMENTO? ENTRAMBE LE POSSIBILITÀ.La posizione strategica, a pochi passi da Piazza delle Erbe e dalle attrazioni del Centro Storico, rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.La presenza di tre camere e la versatilità degli spazi consentono di valutare diverse soluzioni di utilizzo, comprese le locazioni tradizionali o brevi, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni eventualmente necessari.CARATTERISTICHE PRINCIPALIPrezzo richiesto: € 165.000Secondo piano senza ascensoreTre camereIngresso alla genoveseCucina e bagno completoAmbienti luminosiSoffitti alti 3,70 metriRiscaldamento autonomoSpese condominiali contenute, circa € 50 (periodicità da confermare)Immobile da ristrutturareUNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZAVivere nel Centro Storico significa avere a portata di mano il fascino autentico di Genova, tra piazze storiche, botteghe, ristoranti e l'atmosfera unica dei suoi caratteristici caruggi.Una proprietà da scoprire, immaginare e trasformare, nel cuore di una delle zone più affascinanti della città.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: sarà l'occasione per conoscere da vicino gli spazi e immaginare tutte le potenzialità di questo appartamento.