Appartamento in via Don Pietro Nardini, 19, Casale Marittimo

Nel cuore di Casale Marittimo, uno dei  borghi medievali meglio conservati della Toscana, in posizione collinare panoramica con straordinarie viste sulla campagna, sul mare e sull 'Arcipelago Toscano, proponiamo in vendita questo "gioiello" completamente ristrutturato.  La proprietà offre una gestione estremamente pratica e priva di pensieri: la totale assenza di spazi esterni da manutenere la rende il rifugio ideale per chi cerca una dimora di fascino senza lo stress di manutenzioni o giardinaggio, permettendo di godersi al 100% la vita del borgo, le passeggiate e il vicino mare.  Si sviluppa su tre livelli:  al piano terra ampia e luminosa zona giorno con cucina in muratura elegantemente defilata, zona pranzo-soggiorno e  vano ad uso ripostiglio/lavanderia. All 'interno della parete el soggiorno è presente una canna fumaria attualmente non in uso, ideale per l 'istallazione di un camino o una stufa. Al primo piano, grandissima camera matrimoniale con guardaroba esclusivo, bagno con doccia e ulteriore ripostiglio. Al secondo piano si trovano una grande camera matrimoniale con affaccio sul parco antistante e vista mare, un secondo bagno con doccia, e una terza camera matrimoniale con un 'altezza di quasi 5 metri e possibilità di realizzare un suggestivo soppalco.
La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli rispettando l 'anima storica dell 'immobile: porte originali dell 'epoca restaurate, soffitti a travi e mezzane, volte e pareti in pietra sabbiati originali, impianti elettrico e idraulico completamente rifatti,  portoncino di ingresso antico appena restaurato, infissi realizzati in  legno di castagno recuperato da vecchi tini. Autoclave installata nel vano lavanderia per ottimizzare la pressione dell 'acqua ai piani e di uno scaldabagno dedicato; l 'impianto di riscaldamento termoautonomo è già interamente predisposto e completo, pronto per la semplice installazione della caldaia a scelta dell 'acquirente.
Posizione semplicemente perfetta: a pochi passi dalla piazza del paese con bar e ristoranti, e vicinissima a forno, macelleria e alimentari per la spesa giornaliera.
Un 'oasi di pace e tranquillità, immersa in una delle campagne più belle della Toscana, a pochi chilometri dal mare.
Ideale come residenza principale di charme, casa vacanze di alto livello o investimento per locazioni turistiche di pregio

Classe Energetica E EPgl,nren 295,2 kWh /m²anno
Rich. Euro 230.000