Appartamento in via Giordano Bruno,, Pontedera

**Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Appartamento a Pontedera, Via Giordano Bruno 19 — Secondo piano, 2 camere e ripostiglio — Lotto 2**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Pontedera, in Via Giordano Bruno 19, proponiamo in asta giudiziaria un appartamento per civile abitazione situato al secondo piano di un fabbricato residenziale sviluppato su tre piani fuori terra.

L 'immobile ha una superficie catastale di circa **80 mq** ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, due camere, bagno e ripostiglio.

Completa la proprietà un ulteriore locale ripostiglio esclusivo, situato sullo stesso piano e accessibile dal vano scala comune.

L 'appartamento dispone di ingresso attraverso scala condominiale ed è inserito in un contesto urbano residenziale di Pontedera.

La costruzione risale alla fine degli anni Cinquanta ed è stata interessata da successive trasformazioni edilizie. Le finiture e gli impianti richiedono una valutazione tecnica delle condizioni manutentive e degli eventuali interventi di aggiornamento.

La vendita riguarda il **Lotto 2**, distinto dall 'appartamento posto al primo piano.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

**Prezzo base:** € 62.000,00
**Offerta minima:** € 46.500,00
**Cauzione minima:** € 4.650,00
**Rilancio minimo:** € 1.800,00
**Data asta:** 25 novembre 2026
**Ora asta:** 09:30
**Termine presentazione offerte:** 24 novembre 2026, ore 13:00
**Tribunale:** Pisa
**Procedura:** Giudizio di divisione n. 44/2026, collegato alla R.G.E. 166/2024
**Lotto:** 2
**Tipologia vendita:** Senza incanto, telematica asincrona
**Diritto posto in vendita:** Piena proprietà

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.