Appartamento in viale Guglielmo Marconi 261, Pescara

VIALE MARCONI APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURAVendesi ampio appartamento di circa 154 mq, sito al quinto piano di palazzina dotata di ascensore recentemente sostituito. La proprietà è unica al piano, in un edificio composto da soli sei appartamenti.L’immobile si compone di ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, ripostiglio e due balconi profondi, di cui uno con dimensioni che richiamano quelle di un terrazzino.L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma conserva elementi di pregio, come la pavimentazione in marmo rosso nella zona giorno e in marmo bianco con venature grigie nella zona notte, che possono essere valorizzati con un intervento di lucidatura. Gli infissi in legno Douglas rappresentano una buona base per eventuali interventi di miglioramento, mentre i bagni richiedono una ristrutturazione completa.Grazie al piano in cui è sita l'unità immobiliare e alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di ottima luminosità, soleggiamento e aerazione. Pur affacciandosi su una delle principali arterie cittadine, l'appartamento beneficia di una posizione sopraelevata che contribuisce a limitare la percezione dei rumori esterni.La posizione è particolarmente strategica: il centro di Pescara è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, così come il lungomare e la spiaggia. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, banche, scuole, uffici postali, supermercati e mezzi pubblici.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione privilegiata, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.