Appartamento in vicolo A. Andreuzzi, Maniago

Maniago, nota anche come la città dei coltelli per la sua storica tradizione nella produzione di coltelleria, si trova nel Pordenonese ed è considerata una delle porte d'accesso al Parco Naturale delle Dolomiti Friulane. L'immobile si trova vicino ai principali servizi, in Vicolo Andreuzzi, in un contesto residenziale tranquillo. La casa in linea si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 191 mq e ospita due unità abitative distinte. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto dal salotto, un cucinino, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al piano primo, con accesso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento, che comprende il salotto, la cucina, due camere, un bagno e una terrazza. Il piano secondo è occupato dalla soffitta. Gli ambienti risalgono al 1950 e l'immobile è da ristrutturare.Sul retro della proprietà si trova un giardino privato, accompagnato da un laboratorio/officina utilizzabile come spazio accessorio o per attività artigianali. È inoltre disponibile un posto auto scoperto, comodo per la sosta. Le due unità abitative, dotate di accessi indipendenti, rendono l'immobile adatto anche a un utilizzo bifamiliare.Il riscaldamento non è attualmente presente, è eventualmente possibile creare un impianto a gas metano, optare per l'utilizzo di stufe, oppure tramite pompe di calore. Lo stato generale richiede una ristrutturazione completa degli impianti e delle finiture, mentre l'immobile è libero e disponibile da subito.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta i nostri agenti.