Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento Via Umberto I, Arcene — 63,18 mq commerciali + portico e corte esclusiva

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento residenziale posto al piano terra.
Composizione: soggiorno, zona cottura, camera, disimpegno e bagno.
Portico esclusivo di circa 8 mq lordi.
Corte esclusiva di circa 21,80 mq.
Superficie lorda complessiva: circa 88,80 mq.
Abitazione: circa 59 mq lordi.
Superficie commerciale/equivalente: circa 63,18 mq.
Portico: circa 8 mq lordi, computati per circa 2 mq equivalenti.
Corte esclusiva: circa 21,80 mq, computati per circa 2,18 mq equivalenti.
Immobile funzionalmente unitario, catastalmente suddiviso nei subalterni 708 e 709.
Categoria catastale: A/4.
Consistenza catastale complessiva: 3 vani.
Piano: terra.
Ascensore: assente.
Fabbricato composto da 3 piani fuori terra.
Zona: centro storico di Arcene, in area residenziale a traffico locale.
Costruzione presumibilmente antecedente al 1967.
Ristrutturazione indicata nel 2008.
Stato di manutenzione generale indicato in perizia come scarso.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 30.617,20
Offerta minima ammissibile € 22.962,90
Cauzione (50% del prezzo offerto) da € 11.481,45 sull 'offerta minima
Data asta 15/10/2026 ore 13:00
Termine deposito offerta 14/10/2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.