Rustico

L 'azienda Agricola si trova nel Comune di Ardea, zona Santa Palomba, lungo la via di Valle Caia e risulta oggi in operatività, completamente dotata di impianti, macchinari e attrezzature per la lavorazione dei vigneti e degli oliveti. I fabbricati, che comprendono la struttura sono costituiti da più edifici, i quali necessitano di interventi di ristrutturazione.Il Casale, si trova nel poggio più alto e panoramico dell 'azienda e si colloca a circa 30 km da Roma e 10 km da Pomezia, tra via Ardeatina e via Pontina. All 'interno dell 'azienda sono situati due pozzi che permettono al terreno di essere abbondantemente irrorato. Il clima della zona è mediterraneo, tirrenico con temperature minime invernali che non scendono quasi mai sotto lo zero, rendendo il terreno ideale per le colture e la pastorizia. I terreni ricadono sul Comune di Ardea e formano un unico corpo aziendale della superficie catastale di 45 ETTARI c.a. FABBRICATICASALE: FABBRICATO N.1 Appartamento , interno al casale, cat. A/4, di mq. 124 c.aFABBRICATO N.2 Appartamento , interno al casale, cat. A/4, di mq. 129 c.a, FABBRICATO N.3Appartamento, interno al casale, cat. A/4, di mq 149 c.aSTALLE, MAGAZZINI , RICOVERO ATTREZZI , RICOVERO TRATTORI, SPOGLIATOI E SERVIZI: 500 metri quadri c.aVIGNETO: I vigneti si estendono su una superficie pari a 13 Ha e sono tutti in produzione. Hanno diversi orientamenti in parte trasversali alle pendenze principali ed in parte a ritto chino. Trattasi di vigneti ordinari della zona e le varietà coltivate sono tutte a bacca bianca, prevalentemente Malvasia di Candia, Malvasia del Lazio e Trebbiano Toscano.La struttura di sostegno dei vigneti è costituita da pali in cemento e fili di ferro. OLIVETO: Gli uliveti, costituiti da 550 piante si estendono su una superficie di 1 Ha e sono pluri varietali.SEMINATIVO: 22 HaPASCOLO: 9 Ha PREZZO DI SICURO INTERESSEPer info: Casini Daniele 393/6080100 - 06/70307108www.immobiliaredeg.com