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NEGOZIO VENDITA ARENZANO GEPosizione eccezionale.Comodo posteggi stazione. Visibile da strada aurelia.Spazio esterno attrezzato, pavimentato, recintato, piantumato, coperto da struttura frangiluce di design, equipaggiato con corrente elettrica e acqua, L 'attività commerciale è svolta in un locale accessoriato con grande spazio esterno situato in una posizione con eccezionale visibilità e comodi posteggi pubblici adiacenti, in vicinanza anche la utilizzatissima stazione ferroviaria. Il locale è stato recentemente ristrutturato completamente compresi gli impianti adeguati a vigente normativa.Composizione: - locale in muratura di 91mq, altezza 3,30 mt; - veranda in legno e laterizi (42 mq) e terrazzo - dehor 42mq;- spazio scoperto, recintato, pavimentato, accessoriato e coperto destinabile per: carico/scarico, dehor, posteggio privato, esposizione di articoli-merci-servizi superfice totale: mq.100. La proprietà è provvista di vani tecnici, servizi igienici normati per pubblico e personale di servizio, quattro grandi accessi anche carrabili, canna fumi, ampie superfici vetrate con esposizione sud-ovest. Il prezzo è di euro 190.000 comprende: impiantistica fotovoltaica, fornitura gaz industriale, infissi-serramenti-porte-pavimentazioni-pergostruttura in lamellare-allestimenti servizi igienici-copertura tutto nuovo anno 2024Il prezzo relativo all ' acquisto del locale (muri) è pari a EURO 240.000Contattaci ora per organizzare una visita completa e per maggiori informazioni su questa esclusiva proposta di acquisto immobiliare.Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata.Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, per aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto.Seguici anche su Facebook / Instagramsul nostro sito smarthouseimmobiliare.itCLASSE ENERGETICA: G