Attico - Mansarda a Centro Storico, Piazze - Duomo, Padova

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSGhetto, prossimo alle piazze. Attico bellissimo, con travi a vista, su un solo livello. Ideale per single o coppia.Esposto a ovest, molto luminoso, vista panoramica guglie del Santo. Si vende a 420.000 Euro, con possibilità di garage in affitto, non di proprietà. Ristrutturato completamente del 2021, con arredi moderni e di pregio. Utenze autonome, caldaia e split aria condizionata nuovi.In edificio con ascensore, in ottime condizioni, ben mantenuto, al quinto e ultimo piano.- Salone con travi a vista, con angolo cottura, di 55 mq- Camera matrimoniale- Bagno, nuovo con sanitari sospesi- Ripostiglio ampio, con armadiatura nel sottotetto- Terrazza con vista panoramica- Garage in affitto, di fronte l 'unità immobiliare (non di proprietà).Documentazione edilizia e catastale in regola. Capitolato di alto livello:- Finestre Finstral telaio in alluminio con cerniere a scomparsa, doppi vetri, certificato anti rumore, bicolori.- Portoncino blindato habitat 70, colore interno bianco, ed esterno noce, difensore in acciaio anti effrazione classe 3, isolamento acustico 43 db, spioncino quadrangolare.- Pavimenti? in parquet in legno di Rovere di quercia europea, resistenza e pregio estetico, a tre strati per aumentare stabilità ei movimenti del legno, posa con disegno a pannello geometrico Versailles, tipico dei palazzi francesi del XVII secolo, Oliato naturale per valorizzare le venature e la traspirazione.- Sanitari ? sospesi.- Impianto elettrico ? nuovo.- Caldaia autonoma e Termo arredi.Classe energetica D, ep 209,48. Da vedere, bellissimo, foto reali.