Attico - Mansarda in via Abruzzo, 50053, Empoli

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0139 - ELEGANTE ATTICO, POSTO AL TERZO E QUARTO PIANO IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE, AUTENTICA "FIRMA" DELL 'EDILIZIA LOCALE E REGIONALE. Una residenza seducente, ornata di un 'eleganza sobria e di un comfort straordinario che conta ben 200 mq lordi coperti fra abitazione e locali accessori, riscaldati e raffrescati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna, oltre mq 100 di terrazze solarium.. L 'unità immobiliare, si trova a due passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall 'uscita della tangenziale EMPOLI EST, in una zona in cui i servizi primari, sono presenti ovunque. L 'ingresso all 'unità immobiliare avviene da un signorile vano scale e ascensore condominiali. Al piano terzo l 'ingresso, la luminosa zona living, in cui l 'atmosfera creata dal design d 'interni, curato nei minimi dettagli, fa di quest 'oggetto un pezzo unico ed intoccabile per chi desideri il piacere del lusso, della privacy e del benessere. L 'ingresso è posto fra la sala da pranzo ed il soggiorno-cucina. Prospiciente la terrazza abitabile coperta a loggia. Il piano si completa con tre camere e doppio servizio igienico; al piano superiore (quarto),ampio vano sottotetto e la seconda splendida terrazza; circa mq 95 di spazio esterno, predisposto per l 'installazione di piscina idromassaggio esterna. Due punti lavanderia collocati ai diversi piani, oltre punto acqua esterno per l 'irrigazione delle fioriere. Al piano interrato in zona protetta da cancello carrabile, il garage pertinenziale di circa mq 20 con all 'interno acqua, addolcitore ed autoclave privato per una pressione idrica costante e soddisfacente. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l 'immobile si contraddistingue per la sua classe A4, ma anche per l 'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A4 ipe 20.00 Ulteriori informazioni solo in agenzia. INDIRIZZO INDICATIVO - RENDERING INSERITI A SOLO SCOPO PUBBLICITARIO.