Attico - Mansarda in via Giacomo Matteotti, 13, Lecce

Attico Esclusivo nel Cuore di Lecce - Centro StoricoScopri questo affascinante attico di 90 m² situato al sesto piano del centro storico di Lecce, raggiungibile comodamente con ascensore. Si tratta di una proprietà che combina il fascino della storia con il comfort moderno, perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare di qualità.L 'immobile si sviluppa su 80 m² calpestabili distribuiti in 3 locali luminosi e ben organizzati, con 1 bagno funzionale. Le buone condizioni abitative garantiscono un 'immediata abitabilità senza necessità di lavori urgenti. La costruzione risale al 1958, quando la citta ' che vedeva solo antiche corti interne botteghe di artigiani e merciai, passaggi coperti che attraversavano le abitazioni pozzi e piccoli slarghi testimonianza di un tessuto urbano medievale di grande fascino, che collegava via dei Templari a via Matteotti un nuovo edificio stravolse quel tessuto.Il prospetto su via Templari venne progettato con una struttura semplice, ritmica, modulare, ispirata allo schema degli edifici INA e della costruenda Banca del Salento.Il fabbricato è interessante soprattutto perché rappresenta un momento di passaggio nella storia di Lecce.Da una parte c 'è la città antica, con la sua architettura barocca, i suoi palazzi nobiliari; dall 'altra c 'è la cultura architettonica del dopoguerra, che introduce razionalità, geometria, funzionalità commerciale e linguaggio moderno.Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo esclusivo che circonda l 'abitazione su tre lati, offrendo uno spazio esterno privilegiato con vista panoramica sul centro storico. Un 'oasi privata dove godere delle serate estive e ammirare il fascino barocco della città.L 'esposizione a nord garantisce una luminosità costante durante tutto l 'anno, mentre l 'aria condizionata e il sistema di riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L 'impianto elettrico è moderno e efficiente.La posizione è strategica: a pochi passi da ristoranti, negozi e monumenti storici del centro. L 'immobile è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Sono inoltre disponibili ulteriori spazi pertinenziali da verificare, tra cui garage, trastero e posto auto.Un 'opportunità rara nel cuore pulsante di Lecce! Chiamaci Michela De Castro Gabetti Franchising Lecce.