Attività  Commerciale a Alta Val Tidone

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale situato nel Comune di Nibbiano (Alta Val Tidone), in zona periferica. L 'immobile gode di una posizione ben collegata, a circa 40 km da Piacenza e 26 km dal casello autostradale di Castel San Giovanni.Il complesso è composto da un edificio principale sviluppato su tre piani fuori terra, con al piano terra un locale commerciale precedentemente destinato a bar, ai piani superiori ambienti a uso commerciale e un 'abitazione del custode. La planimetria presenta più unità funzionalmente collegate, con ingressi distinti e spazi polivalenti. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in gres, serramenti in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno tamburato e pareti divisorie sia in muratura che in cartongesso, in parte mobili, garantendo buona flessibilità d 'uso. La copertura è piana e realizzata con elementi prefabbricati.All 'esterno si trova un 'ampia corte che offre possibilità di parcheggio, carico/scarico o future riconversioni.Il complesso è ideale per attività commerciali, direzionali o artigianali, e rappresenta un 'interessante opportunità anche per progetti di riqualificazione e riconversione (showroom, spazi coworking, piccolo centro commerciale, logistica di prossimità, ecc.).Residenziale: 68,00 mqNegozio: 514,00 mqLocale tecnico: 15,00 mqAree esterne di pertinenza: 2.205,00 mqDeposito: 72,00 mqTerrazzi/balconi: 105,00 mqSuperficie totale complessiva: 2.979,00 mqClasse Energetica: "F" "D" "E"