Azienda Agricola a Forcoli PI,, Palaia

Annesso agricolo con un ettaro di terreno con possibilità di trasformazione in abitazione - Immerso nel verde delle suggestive colline toscane, in posizione tranquilla, riservata e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico annesso agricolo di circa 40 mq, circondato da un ettaro di terreno privato con piante di olivo e numerosi alberi da frutto. L 'immobile, attualmente ad uso agricolo, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio vano con camino, ripostiglio e bagno. La proprietà è già dotata di allacciamento alla rete elettrica e idrica, mentre la rete del gas raggiunge il confine del terreno, con possibilità di installazione del relativo contatore.  Particolarmente interessante è la possibilità di trasformare l 'annesso agricolo in civile abitazione, con un incremento volumetrico del 20%, secondo quanto previsto dagli strumenti urbanistici. La pratica per il cambio di destinazione d 'uso potrà essere presentata indicativamente a partire da marzo/aprile 2027, subordinatamente all 'approvazione definitiva del nuovo Piano Operativo Comunale e alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni. 
All 'esterno, l 'ampio terreno offre numerose possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di un piacevole giardino alla coltivazione di ortaggi e alberi da frutto. Completa la proprietà un caratteristico forno in muratura, ideale per organizzare pranzi e cene all 'aperto immersi nella natura.
Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare un piccolo rifugio nella campagna toscana, lontano dal caos cittadino, oppure una seconda casa dove trascorrere piacevoli momenti di relax.
Interessante anche come investimento, con possibilità di destinazione ad attività turistico-ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.
Un 'opportunità per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto naturale autentico, con la prospettiva di trasformare un annesso agricolo in una graziosa abitazione sulle colline di Palaia.