Situata a soli 2 km dal centro di Ivrea, questa affascinante villa trifamiliare rappresenta un 'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie complessiva di ben 470 mq, l 'immobile è facilmente accessibile e vicino a tutti i servizi essenziali.La proprietà offre numerosi vantaggi: posti auto riservati, autorimessa coperta e un cortile privato che invita al relax all 'aperto. Inoltre, il piccolo giardino aggiunge un tocco verde alla tua vita quotidiana.Al piano terra troverai la possibilità di avere da due a tre alloggi separati, ideali per famiglie o come investimento. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento con terrazzo perfetto per godere della vista circostante nelle giornate soleggiate. Il secondo piano mansardato ospita un ulteriore appartamento che può essere personalizzato secondo le tue esigenze.Con la possibilità di ottenere fino a cinque unità abitative con riscaldamento autonomo, questo immobile è ideale sia per vivere che per investire. La cantina e l 'ampia autorimessa nel seminterrato offrono ulteriore spazio utile.Attualmente il piano terra è libero mentre i piani superiori sono locati con ottima rendita garantita da contratti di sei mesi rinnovabili.Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.