In Via Principe Amedeo n. 230, nel tratto compreso tra Via Quintino Sella e Via Sagarriga Visconti, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 316 mq, di cui circa 160 mq al piano terra e circa 156 mq al piano S1, collegati internamente.Il piano terra, destinato alla superficie di vendita, presenta uno sviluppo regolare e profondo ed è attualmente caratterizzato dall’allestimento della precedente attività di supermercato, con scaffalature, zona casse e area già destinata a gastronomia con relativo banco. Completano il livello un piccolo vano accessorio ad uso ripostiglio/ufficio, un servizio igienico e la scala interna di collegamento con il piano sottostante.Il piano S1 è costituito da un’ampia superficie accessoria destinata a deposito e locali di servizio e conserva alcune dotazioni connesse alla precedente attività, tra cui due celle frigorifere.L’immobile è stato utilizzato per lungo tempo come supermercato e, per caratteristiche e distribuzione degli spazi, si presta in maniera particolare all’insediamento di attività nel settore alimentare, supermercato, minimarket, distribuzione specializzata e vendita al dettaglio.Canone di locazione: € 2.400 mensili.È richiesta fideiussione bancaria a garanzia delle obbligazioni derivanti dal contratto di locazione.Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita in loco, contattaci telefonicamente ai numeri 392.946.79.74 – 080.502.70.68.Classe energetica: in fase di valutazione.Superfici:Piano terra: circa 160 mqPiano S1 – deposito: circa 156 mqI Vantaggi:- Posizione centrale con elevata visibilità; - Soluzione adatta a molteplici attività;- Possibilità di personalizzazione degli ambienti;- Distribuzione interna versatile e funzionale;- Ampia superficie complessiva di circa 316 mq su due livelli (vendita + deposito);- Locale utilizzato per lungo tempo come supermercato: spazi già organizzati per attività nel settore alimentare e retail; impiantistica dedicata e possibilità di riutilizzare parte dell’allestimento già presente.- Piccolo vano accessorio utilizzabile come ufficio/ripostiglio;- Presenza di servizio igienico;Le Rifiniture:- Serranda elettrica blindata- Infissi in alluminio con vetrocamera con porta automatica- Barriera d’aria all’ingresso- Pavimentazione in marmette- Controsoffitto con illuminazione integrata- Scaffalature lungo le pareti al piano terra- Area gastronomia con relativo banco- Celle frigorifere al piano S1- Impianto di allarme- Impianto TVCC- Scala interna di collegamento tra piano terra e piano S1- Servizio igienico in ceramica- Porte interne in legno