Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale situato nella zona artigianale di Battaglia Terme, in posizione strategica e comoda all 'ingresso autostradale.L 'immobile ha una superficie di circa 180 mq, con altezza interna di circa 6,5 metri, ideale per attività produttive, artigianali, deposito o magazzino. È composto da un ampio locale operativo, ufficio dedicato, bagno e dispone di cortile esterno esclusivo di proprietà, utile per manovre, parcheggio o stoccaggio.Attualmente il capannone è locato con ottima rendita, rappresentando un 'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con reddito immediato.La soluzione si presta inoltre a chi desidera programmare nel tempo l 'utilizzo diretto dell 'immobile per la propria attività artigianale o produttiva.Punti di forza:* Superficie di circa 180 mq* Altezza interna di circa 6,5 m* Ufficio e servizio igienico* Cortile esterno privato* Posizione strategica vicino all 'autostrada* Immobile già locato con buona redditività* Ottimo sia come investimento che per futuro utilizzo direttoPer maggiori informazioni e visite contattare l 'agenzia.