Rustico

Frazione TRUCCHI (Beinette) – Caratteristico casale del 1700 con giardino e vista panoramica
A soli 10 minuti dal centro di Cuneo, immersa nella quiete della campagna ma all'interno di un contesto non isolato e di facile accesso, proponiamo in vendita una suggestiva casa d'epoca del 1700, ricca di storia e dalle enormi potenzialità.
Caratteristiche dell'immobile
Piano Terreno (72 mq): Spaziose cantine con volte a botte originali, perfette per realizzare un'accogliente tavernetta.
Piano Primo (72 mq): Zona abitativa impreziosita dalle tipiche ed eleganti volte d'epoca.
Piano Secondo (72 mq): Due ampi ambienti da ridistribuire, valorizzati da un'altezza importante grazie al tetto completamente rifatto a nuovo con travi a vista (nell'intervento sono state recuperate e valorizzate le antiche travi sane dell'epoca).
Portico adiacente (27 mq per piano): Disposto su due livelli con soppalco, ideale per realizzare un'ampia autorimessa o zona deposito.
Un immobile dal fascino senza tempo, pronto a rinascere. Questa proprietà custodisce un'anima ricca di storia che, unita a un progetto di ristrutturazione mirato, offre un potenziale straordinario: qui la fantasia può trasformare ogni spazio in un capolavoro unico, fondendo il sapore autentico del passato con i più moderni comfort tecnologici. Le superfici permettono anche di realizzare due unità immobiliari.
Spazi Esterni e Posizione L'immobile vanta un giardino privato sul fronte di circa 200 mq e gode di una splendida vista aperta sulle campagne circostanti e sull'arco alpino. La posizione garantisce privacy, tranquillità e al contempo la comodità di avere tutti i servizi e la città a brevissima distanza.
Una dimora con un'anima storica, pronta ad accogliere chi saprà valorizzarla e iniziare un nuovo capitolo.
Perfetta sia come prima casa per chi cerca indipendenza e ampi spazi, sia come progetto di ristrutturazione personalizzato. Contattaci per organizzare una visita!