Luminoso locale di 70 mq in ottimo stato manutentivo. Attualmente accatastato come locale commerciale l 'immobile può trasformarsi in residenziale  con cambio destinazione d 'uso. Impreziosito da un caratteristico soppalco in legno che aggiunge superficie utile e calore all 'ambiente. È composto da un ampio vano principale, bagno con antibagno, e dispone già di attacchi per cucina e lavatrice.Perfetto come investimento, come sede per la propria attività in affitto o in acquisto, o come progetto di trasformazione per realizzare un appartamento indipendente con un introvabile giardino. Vanta un ingresso privato che garantisce totale indipendenza e si apre su uno straordinario giardino di proprietà con dehor di ben 150 mq. Uno spazio esterno esclusivo così ampio rappresenta una rarità assoluta, ideale per accogliere clienti, allestire aree relax/espositive, o da vivere come polmone verde privato. Perfetto come investimento, come sede per la propria attività in affitto o in acquisto, o come progetto di trasformazione per realizzare un appartamento indipendente con un introvabile giardino. Ref:98824