€ 14.000
Appartamento snc, Zogno
3 72 m² 1
1 / 4
€ 14.186
Bilocale in via Cardinal Cavagnis,, Roncobello
Roncobello (BG) · Via Cardinal Cavagnis,
2
42 m²
1
2°
No
Descrizione
**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI BERGAMO – MONOLOCALE CON TERRAZZO A RONCOBELLO, FRAZIONE BORDOGNA, VIA CARDINAL CAVAGNIS 11**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**
A Roncobello (BG), nella caratteristica frazione montana di Bordogna, proponiamo un **monolocale all 'asta con terrazzo di circa 16,30 mq**, situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale.
L 'immobile si trova in **Via Cardinal Cavagnis 11**, all 'interno del nucleo storico del borgo, in un contesto tranquillo e prevalentemente pedonale.
La superficie lorda dell 'abitazione è di circa **37 mq**, oltre al terrazzo di 16,30 mq, per una superficie commerciale ponderata di **42,38 mq** secondo la relazione di stima.
L 'appartamento comprende:
- Un ambiente unico adibito a zona giorno e notte.
- Angolo cottura.
- Un bagno.
- Terrazzo esterno di circa 16,30 mq.
L 'altezza interna media è di circa 3 metri.
Il fabbricato, originariamente costruito prima del 1967, è stato interessato da un intervento di ristrutturazione negli anni 1985–1986 ed è composto da 11 unità immobiliari distribuite su tre livelli fuori terra.
**TERRAZZO E SPAZI ESTERNI**
Il terrazzo rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
Con una superficie di circa **16,30 mq**, offre uno spazio esterno a servizio dell 'abitazione, particolarmente interessante nel contesto montano di Bordogna.
L 'accesso all 'appartamento avviene attraverso le parti comuni dell 'edificio, che non dispone di ascensore.
**CONDIZIONI DELL 'IMMOBILE**
L 'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento.
Le finiture interne e i serramenti richiedono manutenzione, mentre gli impianti devono essere valutati e adeguati.
L 'immobile è privo di un impianto di riscaldamento.
La soluzione si presta pertanto a un progetto di recupero e personalizzazione, con particolare attenzione alla definizione preventiva del budget necessario.
**POSIZIONE E CONTESTO**
Bordogna è una frazione di Roncobello, in Alta Valle Brembana, provincia di Bergamo.
Via Cardinal Cavagnis è una strada pedonale in leggera salita che parte dalla piazza SS. Redentore, nel cuore del piccolo borgo.
La zona è caratterizzata da edifici tradizionali, abitazioni ristrutturate e un ambiente montano tranquillo.
Nei dintorni si trovano itinerari escursionistici e località di interesse naturalistico delle Prealpi Bergamasche, tra cui la Conca di Mezzeno.
Secondo la perizia, i principali collegamenti comprendono una fermata autobus a circa 1,5 km, la stazione ferroviaria di Bergamo a circa 42,5 km e l 'aeroporto di Orio al Serio a circa 49 km.
Per dimensioni e posizione, l 'immobile può essere valutato come piccolo punto d 'appoggio in montagna o soluzione per soggiorni occasionali, tenendo conto degli interventi necessari.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**
**Prezzo base:** € 18.915,00
**Offerta minima:** € 14.186,25
**Cauzione:** almeno il 10% dell 'offerta presentata
**Rilancio minimo:** € 1.000,00
**Data asta:** 26 novembre 2026, ore 16:30
**Termine presentazione offerte:** 25 novembre 2026, ore 12:00
**Tribunale:** Bergamo
**Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 584/2024
**Lotto:** Unico – Monolocale con terrazzo
**Esperimento:** Secondo
**Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona
**Gestore della vendita telematica:** Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A.
**Portale di vendita:**
**Termine pagamento saldo prezzo:** massimo 120 giorni dall 'aggiudicazione, salvo termine inferiore indicato nell 'offerta.
Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**
A Roncobello (BG), nella caratteristica frazione montana di Bordogna, proponiamo un **monolocale all 'asta con terrazzo di circa 16,30 mq**, situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale.
L 'immobile si trova in **Via Cardinal Cavagnis 11**, all 'interno del nucleo storico del borgo, in un contesto tranquillo e prevalentemente pedonale.
La superficie lorda dell 'abitazione è di circa **37 mq**, oltre al terrazzo di 16,30 mq, per una superficie commerciale ponderata di **42,38 mq** secondo la relazione di stima.
L 'appartamento comprende:
- Un ambiente unico adibito a zona giorno e notte.
- Angolo cottura.
- Un bagno.
- Terrazzo esterno di circa 16,30 mq.
L 'altezza interna media è di circa 3 metri.
Il fabbricato, originariamente costruito prima del 1967, è stato interessato da un intervento di ristrutturazione negli anni 1985–1986 ed è composto da 11 unità immobiliari distribuite su tre livelli fuori terra.
**TERRAZZO E SPAZI ESTERNI**
Il terrazzo rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
Con una superficie di circa **16,30 mq**, offre uno spazio esterno a servizio dell 'abitazione, particolarmente interessante nel contesto montano di Bordogna.
L 'accesso all 'appartamento avviene attraverso le parti comuni dell 'edificio, che non dispone di ascensore.
**CONDIZIONI DELL 'IMMOBILE**
L 'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento.
Le finiture interne e i serramenti richiedono manutenzione, mentre gli impianti devono essere valutati e adeguati.
L 'immobile è privo di un impianto di riscaldamento.
La soluzione si presta pertanto a un progetto di recupero e personalizzazione, con particolare attenzione alla definizione preventiva del budget necessario.
**POSIZIONE E CONTESTO**
Bordogna è una frazione di Roncobello, in Alta Valle Brembana, provincia di Bergamo.
Via Cardinal Cavagnis è una strada pedonale in leggera salita che parte dalla piazza SS. Redentore, nel cuore del piccolo borgo.
La zona è caratterizzata da edifici tradizionali, abitazioni ristrutturate e un ambiente montano tranquillo.
Nei dintorni si trovano itinerari escursionistici e località di interesse naturalistico delle Prealpi Bergamasche, tra cui la Conca di Mezzeno.
Secondo la perizia, i principali collegamenti comprendono una fermata autobus a circa 1,5 km, la stazione ferroviaria di Bergamo a circa 42,5 km e l 'aeroporto di Orio al Serio a circa 49 km.
Per dimensioni e posizione, l 'immobile può essere valutato come piccolo punto d 'appoggio in montagna o soluzione per soggiorni occasionali, tenendo conto degli interventi necessari.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**
**Prezzo base:** € 18.915,00
**Offerta minima:** € 14.186,25
**Cauzione:** almeno il 10% dell 'offerta presentata
**Rilancio minimo:** € 1.000,00
**Data asta:** 26 novembre 2026, ore 16:30
**Termine presentazione offerte:** 25 novembre 2026, ore 12:00
**Tribunale:** Bergamo
**Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 584/2024
**Lotto:** Unico – Monolocale con terrazzo
**Esperimento:** Secondo
**Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona
**Gestore della vendita telematica:** Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A.
**Portale di vendita:**
**Termine pagamento saldo prezzo:** massimo 120 giorni dall 'aggiudicazione, salvo termine inferiore indicato nell 'offerta.
Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Caratteristiche
TipologiaAppartamento
ArredamentoNon arredato
RiscaldamentoNon indicato
Aria condizionataNO
Superficie42 m²
Vani2
CondizioniDa ristrutturare
OccupazioneNon indicato
Piano2° piano
CucinaNon indicato
Cam. Letto0
AscensoreNO
Bagni1
Classe EnergeticaIn fase di richiesta
ContrattoVendita
Dettagli esterni
TerrazzoSI
BalconeNO
CantinaNO
GiardinoNO
PiscinaNO
Posto AutoNO
Box AutoNO
Indirizzo completo
Roncobello (BG) · Via Cardinal Cavagnis,
Indicazioni stradali →Inserzionista
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