Bilocale in via Gerolamo Ratto, 3, Pra', Genova

Genova, Via Gerolamo Ratto L 'incontro perfetto tra eleganza contemporanea e vita all 'aperto.Se sei alla ricerca di un immobile unico, dove il comfort moderno incontra uno spazio esterno monumentale introvabile in città, questa è l 'opportunità che ridefinisce gli standard dell 'abitare a Genova.GLI INTERNI:DESIGN E RAFFINATEZZA CONTEMPORANEA, Appena ristrutturato con finiture di pregio, l 'appartamento di 56 mq si distingue per una distribuzione degli spazi fluida e funzionale:Ingresso: Ampio ed accogliente disimpegno in corridoio che divide perfettamente le zone dell 'abitazione.Zona Living Kitchen: Open space moderno dominato da un 'elegante cucina con isola centrale dal design contemporaneo sui toni del grigio cemento, ideale per momenti di convivialità e show-cooking domestici. La ceramica effetto parquet chiaro regala luminosità ed calore.Ampia camera matrimoniale.Bagno: Elegante e funzionale, completo di antibagno.I 'Illuminazione a faretti e tagli di luce LED a soffitto per un 'atmosfera scenografica in ogni momento della giornata. L 'ESTERNO, UNA RARITÀ DI 106 MQ TRA TERRAZZO E GIARDINOIl vero valore aggiunto che rende questo bilocale un pezzo unico sul mercato è lo spazio esterno: 106 mq totali di terrazzo e giardino su cui si affacciano e hanno accesso tutte le stanze della casa. Immagina di trasformare questo spazio nella tua oasi privata (come illustrato nell 'ipotesi progettuale in render): Zona Dining all 'Aperto: Spazio ideale per cene estive con amici e zona barbecue. Area Lounge Relax: Un salotto da esterno immerso nel verde dove rilassarsi dopo il lavoro. Massima Privacy: Un perimetro riservato circondato dagli alberi per vivere gli esterni nella totale tranquillità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie interna: 56 mq Superficie esterna: 106 mq (terrazzo al piano e giardino) Distribuzione: Ingresso in corridoio, soggiorno con cucina ad isola, camera matrimoniale, bagno con antibagno Accesso al terrazzo: Da ogni ambiente della casa Stato: Appena ristrutturato a nuovo Ubicazione: Via Gerolamo Ratto 3, GenovaA completare la proposta ampio Box 22mq a poca distanza dalla proprietà.PER INFORMAZIONI E VISITE RISERVATE Non lasciarti sfuggire la possibilità di acquistare un immobile dalle caratteristiche introvabili.Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)