Proponiamo in vendita un 'imponente porzione di barchessa risalente al 1400, situata nel suggestivo contesto storico di reticolato romano a Sant 'Eufemia di Borgoricco. Immersa nel verde e circondata da circa 2700 mq di terreno privato con vigna e alberi ad alto fusto, questa casa colonica offre una rara opportunità per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.L 'immobile si sviluppa su due livelli totali per una superficie complessiva di 283 mq. Al piano terra, l 'accogliente ingresso/pranzo è completato da un caminetto e una stufa a pellet che rendono l 'ambiente caldo e conviviale. Proseguendo troviamo un cucinotto ben attrezzato, seguita da un 'ulteriore zona pranzo che porta all 'ampio soggiorno dotato anch 'esso di caminetto. La pianta include anche una camera da letto versatile, servizio con doccia e cantina/magazzino accessibile dall 'esterno.Al primo piano si estende un generoso salotto perfetto per momenti di relax o intrattenimento; sono presenti inoltre tre camere da letto spaziose, due studi ideali per lavorare da casa ed un servizio completo con vasca. L 'intero immobile è stato ristrutturato negli anni '70 mantenendo intatte le finiture storiche: pavimenti in piastrelle eleganti, travature a vista al piano terra mentre il primo piano presenta soffitti rivestiti in legno pregiato.Il sistema termico comprende stufe moderne accoppiate ai tradizionali camini offrendo diverse opzioni comfort durante tutto l 'anno. Con esposizione solare sui lati Nord, Ovest e Sud dell 'edificio ci sarà sempre luminosità nei vari ambienti della vasta abitazione.Situata nella dolce campagna veneta ma con facile accesso alle principali vie comunicative verso Padova ed altre località importanti della regione,la proprietà gode anche della presenza d 'acqua nelle vicinanze grazie alla falda acquifera sottostante.Non vincolata ma regolarmente registrata garantisce la massima serenità operativa senza limitazioni sulla personalizzazione degli spazi interni ed esterni.dell 'Indice di Prestazione Energetica Globale non è presente in quanto l 'immobile è privo di riscaldamentoContattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita! Questa proprietà potrebbe essere la tua prossima dimora dei sogni.AEmme ImmobiliareVia Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova -Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl)Tel. 049/8876246Mobile 347/5941822Mail To :immobiliareaemme@gmail.comwww.immobiliareaemme.itN.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull 'immobile.L 'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell 'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell 'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e ' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci.La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database.Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti