Splendida villetta singola situata nel cuore di Botrugno (Le), un 'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di circa 276 mq, l 'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi.Al piano rialzato, ci accoglie un grande soggiorno con sala da pranzo open space dotato di camino, perfetto per momenti conviviali, e un cucinotto separato. La zona giorno si apre direttamente su un cortile privato di circa 40 mq, ideale per pranzi all 'aperto o semplicemente per godere dei momenti di relax all 'aperto. A completare questo livello troviamo un disimpegno che conduce a due camere da letto confortevoli e un servizio igienico ben rifinito.Una scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna che include una camera matrimoniale ampia, predisposizione cucina, bagno e ripostiglio: uno spazio versatile adatto sia come area relax che come appartamento indipendente.La proprietà è completata da un garage, accessibile dall 'interno dell 'abitazione oltre che dalla strada, e dal lastricato solare accessibile ed esclusivo che offre una vista panoramica sulla natura circostante - il luogo perfetto per momenti di tranquillità.Caratteristiche interne curate nei minimi dettagli con infissi moderni dotati tutti di persiane e zanzariere assicurano comfort ed efficienza energetica. Non lasciatevi sfuggire la casa dei vostri sogni! Contattateci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.